Die Revitalis Real Estate AG, ansässig in Hamburg, zeigt bedeutende Fortschritte im laufenden Sanierungsverfahren. Seit dem Antrag auf Eröffnung des Eigenverwaltungsverfahrens im Sommer 2023, ist es dem Unternehmen gelungen, einen wichtigen Schritt zur Stabilisierung der Betriebsführung zu machen. In enger Zusammenarbeit mit einem Investor aus Hessen, einem Single Family-Office, sowie unter der Federführung des Sanierungsberaters Falkensteg und des Sachwalters Dr. Sven-Holger Undritz, gelang die erfolgreiche Übertragung von Personal und Sachkosten auf die neu gegründete REVITALIS Development GmbH.
Strukturelle Anpassungen und Fokussierung
Die finanzielle Notlage der REVITALIS AG wurde durch eine Kombination aus gestiegenen Finanzierungs- und Baukosten und den auslaufenden KfW-Neubauförderungen seit dem Frühjahr 2022 verschärft. Zudem habe die Zurückhaltung potenzieller Investoren, bedingt durch eine instabile Marktumgebung, zu weiteren Herausforderungen geführt. Diese Faktoren zwangen REVITALIS, Maßnahmen zur Restrukturierung einzuleiten, um das Unternehmen vor einem finanziellen Kollaps zu bewahren und eine dauerhafte Fortführung zu sichern. Die Gründung der REVITALIS Development GmbH ist 30laut Presseinformation ein zentraler Bestandteil des Sanierungskonzepts gewesen. Diese neue Gesellschaft übernehme jetzt die Weiterführung und Finanzierung der laufenden und einiger neuer Projekte. Der Fokus liege dabei auf drei strategischen Geschäftsfeldern: Refurbishments und Bestandskonversionen, öffentlich geförderten Wohnungsbau sowie die Entwicklung von Micro-Living-Projekten unter der Eigenmarke behome. Zusätzlich wird die Revitalis Development GmbH externe Mandate von Dritten, wie Finanzierern, Family-Offices oder Fondsgesellschaften übernehmen und für sie Projekte entwickeln.
Optimistischer Ausblick
Dr. Sven-Holger Undritz, als Sachwalter des Verfahrens, betonte die Bedeutung der bisherigen Erfolge und die Notwendigkeit, den eingeschlagenen Weg konsequent weiterzuverfolgen. „Die monatelange Arbeit trägt nun Früchte. Es ist in der aktuellen Marktsituation keine Selbstverständlichkeit, dass ein Projektentwickler so umfassend restrukturiert werden kann“, so Dr. Undritz. Er zeigte sich zuversichtlich, dass die letzten Schritte der Sanierung erfolgreich umgesetzt werden können. Die vollständige Implementierung des Insolvenzplans, der unter seiner und des Sanierungsberaters Leitung steht, soll in den kommenden Wochen abgeschlossen werden. Dies wird die rechtliche und finanzielle Restrukturierung festigen.
Neue Struktur für mehr Stabilität
Die neu eingeführte Struktur der REVITALIS Development GmbH soll es dem Unternehmen ermöglichen, seine Betriebsabläufe zu verbessern und effizienter auf Marktbedingungen zu reagieren. Durch die Anpassung der strategischen Ausrichtung und die Konzentration auf Schlüsselbereiche wie den öffentlich geförderten Wohnungsbau und Spezialprojekte wie Micro-Living wird eine verbesserte Positionierung im Wettbewerb angestrebt. Diese Maßnahmen sind entscheidend, um das Unternehmen in einem wettbewerbsintensiven Umfeld lebensfähig zu halten.
FalkenSteg berät mittelständische Unternehmen und Beteiligungsgesellschaften in den Bereichen Corporate Finance, Debt Advisory, Operations, Restrukturierung und Real Estate. Ein Schwerpunkt liegt in der Beratung der externen Unternehmensnachfolge. Neben der Nachfolgeberatung begleitet FalkenSteg Kunden bei ihrem Turnaround beginnend bei Finanzierungsprojekten, über Immobilienmanagement bis hin zu Transaktionen und Restrukturierungen. Das Team besteht aus über 70 Experten.
Als Redakteur der Unternehmeredition berichtet Alexander Görbing regelmäßig über Unternehmen und das Wirtschaftsgeschehen. Zu seinen Schwerpunkten gehören dabei Restrukturierungen, M&A-Prozesse, Finanzierungen sowie Tech-Startups.
