Der französische Finanzinvestor PAI Partners übernimmt 80% der Hotelkette Motel One. Die Transaktion bewertet das Unternehmen nach Ansicht von Branchenexperten mit rund 3,5 Mrd. EUR. Gründer Dieter Müller soll weiterhin Aufsichtsratsvorsitzender bleiben und die Kontrolle über das abgespaltene Immobiliengeschäft behalten. Mit PAI Partners holt sich Motel One einen finanzstarken Partner an Bord. Ein Internationales Wachstum stehe in der Zukunft ganz oben auf der Agenda des Unternehmen. Die Hotelkette ist in 13 Ländern vertreten, darunter Deutschland, Frankreich, Großbritannien und die USA. Mit der zusätzlichen Kapitalstärkung will das Unternehmen seine Position im hart umkämpften Budget-Hotel-Segment weiter festigen.
Private-Equity-Einstieg verändert Perspektiven
Motel One setzt auf ein bewährtes Konzept: hochwertiges Design zu günstigen Preisen. Die Hotelgruppe verzeichnete 2023 über zehn Millionen Gäste und expandiert kontinuierlich. Neben Motel One betreibt das Unternehmen auch die Marke The Cloud One Hotels, mit Standorten in New York, Hamburg und Prag. Mit dem Einstieg von PAI Partners rückt ein geplanter Börsengang in den Hintergrund. Ursprünglich hatte Müller eine Platzierung frühestens 2026 ins Auge gefasst. Private-Equity-Investoren halten ihre Beteiligungen meist vier bis fünf Jahre, sodass ein späterer Börsengang eine mögliche Exit-Strategie für PAI Partners sein könnte. Bereits 2023 hatte Müller den bisherigen Finanzinvestor Proprium für 1,25 Mrd. EUR ausgekauft. Die damalige Bewertung der gesamten Gruppe, inklusive Immobiliengeschäft, lag bei 4,1 Mrd. EUR.
Starker Wettbewerb im Budget-Segment
Der deutsche Hotelmarkt wird zunehmend umkämpft. Neben Motel One drängen internationale Ketten wie Premier Inn, Spark by Hilton und IHG mit neuen Budget-Hotel-Konzepten auf den Markt. Diese bieten ebenfalls günstige Zimmer mit modernem Design und fordern etablierte Anbieter heraus. PAI Partners kennt die Branche bereits aus früheren Investitionen, unter anderem in B&B Hotels und die European Camping Group. Für die Hotelkette Motel One bedeutet die Partnerschaft eine Wachstumschance in einem dynamischen Markt. Müller bleibt trotz der Mehrheitsübernahme eine zentrale Figur im Unternehmen und will die Expansion strategisch mitgestalten.
Als Redakteur der Unternehmeredition berichtet Alexander Görbing regelmäßig über Unternehmen und das Wirtschaftsgeschehen. Zu seinen Schwerpunkten gehören dabei Restrukturierungen, M&A-Prozesse, Finanzierungen sowie Tech-Startups.
